अपना घर बनाना हर किसी का सपना होता है, लेकिन हर कोई इसे आसानी से अफोर्ड नहीं कर पाता। बहुत से लोग पूरी जिंदगी कड़ी मेहनत करने के बाद भी अपने सिर पर छत नहीं भर पाते हैं, यही वजह है कि लोग होम लोन की मदद लेते हैं। होम लोन एक बार आपके सिर पर छत तो लाता है, लेकिन कुछ चिंताएं भी लाता है।
किसी भी गृह ऋण लेने वाले के लिए समय से पहले ऋण का भुगतान करना सर्वोच्च प्राथमिकता है, व्यक्ति तब तक चिंतित रहता है जब तक कि ऋण पूरी तरह से चुका नहीं दिया जाता। ऐसे में हमें ऐसा लगता है कि जितनी जल्दी कर्ज चुकाया जाए, उतनी ही जल्दी टेंशन खत्म हो जाती है। आज के इस लेख में हम आपको अपने गिरवी को जल्दी चुकाने के कुछ टिप्स के बारे में बताने जा रहे हैं।
चरणों में ईएमआई बढ़ाएं
गृह ऋण के अनुमोदन के समय, गृह ऋण प्रदाता शुद्ध वेतन के 40% -50% पर ईएमआई निर्धारित करता है। दुर्भाग्य से, वेतन में वृद्धि के साथ यह अनुपात घटता जाता है। होम लोन का तेजी से भुगतान करने के लिए इस अनुशासन को बनाए रखना आवश्यक है।
उदाहरण के लिए, होम लोन लेते समय आपका टेक-होम पे 50,000 है और होम लोन की ईएमआई 20,000 है। कुछ वर्षों के बाद, टेक-होम सैलरी बढ़कर 80,000 हो गई, इसलिए ईएमआई और सैलरी का अनुपात 40% से घटाकर 25% कर दिया गया। होम लोन का तेजी से भुगतान करने के लिए, वेतन वृद्धि के साथ ईएमआई अनुपात को ठीक करने की सलाह दी जाती है। ऐसे में आदर्श ईएमआई 32,000 होनी चाहिए। इस अनुशासन को बनाए रखकर हम होम लोन को 7-8 साल में जल्दी चुका सकते हैं।
वार्षिक अधिलाभ
गृह ऋण के शीघ्र पुनर्भुगतान के लिए वार्षिक बोनस का उपयोग करना एक बुद्धिमानी भरा निर्णय है, ताकि वह गृह ऋण पर ब्याज के रूप में काफी राशि बचा सके।
ईएमआई राशि बढ़ाना
मान लीजिए आप एक महीने के लिए अच्छी खासी रकम कमाते हैं। ऐसे में आप फिक्स्ड ईएमआई में कुछ फीसदी की बढ़ोतरी कर होम लोन चुकाने के समय को कम कर सकते हैं। इससे जहां आपको होम लोन 13 साल में चुकाना था, वहीं 10 साल में चुका सकेंगे।
Source Link: https://vikramuniv.net/are-you-also-unable-to-repay-the-loan-so-follow-these-tips-soon/
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